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SOHO中国潘石屹2012年开始房地产行业发展将进入下半场试验机

发布时间:2019-10-17 04:45:03 阅读: 来源:电缆桥架厂家

SOHO中国潘石屹:2012年开始房地产行业发展将进入“下半场”_新闻中心

SOHO中国(专题阅读)(相关干货)(0410.HK)董事长潘石屹(专题阅读)18日在接受媒体采访时表示,2012年,房地产行业的前景不乐观,公司将改变策略。去年公司共斥资154亿元收购商业地产项目,今年公司将谨慎收缩战线,并购目标仅针对土地, 烂尾楼 、在建工程等将不再考虑。

潘石屹认为,1998-2010年,房地产业经历的高速成长期是行业发展的 上半场 ,由于房价和地价 比肩飙涨 ,房地产商没有精力也没有动力去研究和考量企业的产品力,注意力基本上都放在 圈地 、 融资 和 研究政策 上。如果说,2011年是 中场休息 的话,那么2012年开始,房地产行业的发展将进入 下半场 。

根据潘石屹的观点,进入下半场后,以前通过圈地、捂盘坐等土地溢价收益的房地产开发模式将不再奏效,房地产行业将回归平均利润率。届时,房地产商将注重产品的设计水准及项目品质的提升。因此,SOHO中国从今年起将不再收购 烂尾楼 和在建工程,收购目标仅针对土地。由此,公司可以通过自身定位和要求进行规划、设计和建设。

18日,SOHO中国还实行了规模化的阳光采购行动,通过公开招标的方式确定望京SOHO直梯、扶梯的供货商。 SOHO中国的采购量非常大,我们采购招标的流程将力争做到公开、透明,以赢得合作伙伴的信任。 SOHO中国董事长潘石屹指出,2011年9月以来,SOHO中国就开始将项目的招标放在网络平台上,从入围到最后的中标过程都实现阳光化。此前,新浪与华远地产首倡发起 阳光智慧采购平台 ,潘石屹表示,SOHO中国将与该采购平台紧密合作。

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